美国除了个人所得税外还有哪些税收呢?

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    lily
  • 发布日期:

    2019-01-18, 12:17 am
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美国除了个人所得税外还有哪些税收呢?

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  美国除了个人所得税外还有哪些税收呢?接下来美国论文Assignment First辅导老师就为留学生们讲解一下吧

 

除了个人所得税,美国还有一个消费税。不管买任何东西,都要交消费税,每个州税率都不相同。比如拉斯维加斯所在的沙漠地带的内达华州的消费税在7%左 右,好像是美国最低,买100块的东西要付107块钱。

 

而隔壁的加州则为10%,得付110元。金融危机以来,很多州都调高了消费税,调高1个百分点消费税的收入就能增加10%还多,这是一个十分可观的数目。当然,每调高一次,美国老百姓就骂一次,毕竟是在自己身上拔羊毛,哈哈。

 

除了这个人所得税和消费税,个人赋税还有一块大头就是物业税。物业税也是根据地区和具体住房条件不同而不同。同样有冗长的法律对住房的用途和档次就行分类,不同州的税率不一样,豪宅物业税会高,一般的住宅大概在1-2%左右的水平,2007年美国全国平均物业税率为1.38%

 

物业税能够抑制投资购房,但是还是有钱可赚的。接下来美国论文Assignment First辅导老师就以曼哈顿为例子说明下吧。比如曼哈顿100平米的房子如果有2-3个卧室,一个月能够租2000-4000元。一个月还赚1000-3000的样子。

 

当然,曼哈顿的公寓在美国是特例。因为除了曼哈顿,美国人主要都是独立房,价格也便宜。一套50万的房子,每个月大概交500-1000元的物业税。 而租金的话就看地段了。如果在洛杉矶有这样一栋楼,全部用来放租的话,隔个4-5个房间是没有问题,一个月能收2000-4000元的样子。当然,也是不好赚钱的,要具体看买卖了。

 

总体而言,一套普通房子的物业税肯定是要比租同样房子的租金来得低很多,否则买房就毫无意义了。

 

 

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