川普新税法 房产税抵扣新变化

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    kcalangel
  • 发布日期:

    2019-03-11, 08:09 pm
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川普新税法 房产税抵扣新变化

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内容描述

在美国,报税是每个人都必须要做的事情,只要你是所谓的税务居民,不管你有没有美国绿卡或公民卡,只要你在美国待满了183天,你就需要向美国国税局交税。

 

2018年川普总统颁布了新税法,号称是美国30年来最大的税法变动,不仅税表格式发生改变,整个税务法规的内容也变了。目前已经进入报税季节,据小编了解,纳税者一般有三种:第一种是根本不知道有这个税务改变的;第二种是知道税务改变但并不是很了解的;第三种就是对税法稍微有些许研究的。今天就和大家一起了解一下,新税法中房产税抵扣发生的改变。

 

首先,新税法规定,新买的房子最高只能用$750,000的房贷利息来抵税;但如果是在2018年以前就已经买了的房子,还是可以用$1,000,000的房贷利息来扣税。

 

对於华人朋友最大的影响是,州政府和地方政府的税是包括房地产税的,因此不管收入再高、房屋再大,州市税和房地产税抵扣的总额都被限制在$10,000以内,这对於居住在加州和纽约州这种高税地区的纳税居民来说会产生很大的影响,一个家庭动辄需要缴纳几万元。 比方说在Irvine地区,几百万的房子已经随处可见,三百万房子按照1.25%的税率纳税需要缴纳快四万的税费,但是最终也只能抵扣$10,000

 

此项税务的改变主要是针对自己自主的房屋,如果是出租的房子,在税法上并没有太大的变化。但很多中等收入或高收入的家庭因此受到了很大的影响,在报税的时候大家也纷纷选择购买一些理财产品来达到省税的目的,比方说为了降低纳税收入,一般个人可以购买传统IRATraditional IRA),中小企业的自雇主则可以选择SEP IRA,把个人收入的25%(最高限额$55,000)放到退休金帐户中。

 

华兴保险张国兴温馨提醒大家,税务上有很多可以减税的方法,每个人的情况不同,不要盲目相信产品的宣传内容,要仔细了解理财产品,并且咨询您的理财顾问或保险经纪,把问题解决清楚後再进行投资。

 

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