一项长期的调查显示，美国最受欢迎的抵押贷款的成本已降至近三个月来的最低水平。

这意味着，在今年初一系列大幅加息之后，春季购房者现在有了第二次机会拿到抵押市场上有史以来最便宜的贷款。

而且，如果您已经拥有房屋，则意味着您仍多了一个机会，可以通过为现有贷款再融资，从而每月给自己节省几百美元的开支。

30年抵押贷款

抵押贷款巨头房地美（Freddie Mac）周四报道，一项30年期固定贷款的平均利率已降至2.96％。

议价率（自2月中旬以来最低）从一周前的2.98％下降。一年前的这个时候，平均值为3.26％。

随着最近一次下跌，30年期固定抵押贷款现在已经连续三个星期保持在3％以下。房地美（Freddie Mac）首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）表示，历史低利率的回归对于购房者而言是个好消息。

卡特说：“这对于那些可能错过了再融资机会和增加每月现金流量的房主也很有利。”

抵押技术和数据提供商布莱克奈特（Black Knight）表示，有1300万抵押贷款持有人每月???均可通过再融资节省283美元。

15年抵押

房地美（Freddie Mac）表示，上周15年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的2.31％降至2.30％。

这些短期抵押贷款是借款人的普遍选择，这些贷款人可以负担得起每月更高的还款额，或者正在为降低利息成本而进行的再融资。

一年前的15年固定利率平均为2.73％。